Cómo invertir en bienes raíces sin comprar propiedad: opciones accesibles en 2024
¿Es necesario tener mucho dinero? La respuesta depende de lo que busques, pero si tu objetivo es invertir en bienes raíces sin comprar una propiedad, existen alternativas modernas y accesibles para hacerlo.
Durante años, el acceso al mercado inmobiliario estuvo limitado a quienes podían comprar un inmueble completo. Sin embargo, en 2024 con INMOPOOL puedes invertir y comenzar a generar rendimientos con montos accesibles.
¿Por qué invertir en bienes raíces sin comprar propiedad?
Según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el precio promedio de una vivienda en CDMX superó 1.6 millones de pesos en 2023. Esto lo hace inaccesible para la mayoría de quienes desean invertir.
Frente a esta realidad, han surgido modelos que permiten hacerlo sin tener que desembolsar una propiedad completa.
A continuación, te presentamos las principales opciones.
Opciones de inversión sin comprar propiedad.
1. Invertir en FIBRAS
Las FIBRAS (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces) permiten destinar dinero en portafolios diversificados de activos inmobiliarios como centros comerciales, oficinas y desarrollos mixtos.
Este instrumento ofrece rentas periódicas y puede negociarse en bolsa. Es ideal para si es que no deseas adquirir una propiedad física ahora.
2. Crowdfunding inmobiliario: compra parcial y renta
Otra excelente forma de invertir en bienes raíces es mediante plataformas de crowdfunding inmobiliario. Aquí puedes adquirir una fracción de un inmueble con otros inversionistas y recibir ganancias proporcionales por rentas o plusvalía.
Además, no debes preocuparte por la administración del inmueble, ya que la plataforma lo gestiona por ti.
3. Prestar dinero a desarrolladores inmobiliarios
Otra alternativa es prestar dinero directamente a desarrolladores a través de plataformas de crowdfunding. Estas plataformas permiten participar con montos bajos y obtener rendimientos fijos durante un plazo determinado.
Esta opción es ideal para quienes buscan ingresos pasivos sin involucrarse en la operación del inmueble.
¿Cuál es la mejor opción para invertir en bienes raíces sin comprar propiedad?
Cada alternativa tiene ventajas según tu perfil de riesgo y objetivos. Lo importante es que hoy puedes hacerlo y acceder a este mercado antes reservado para grandes capitales.
Recuerda siempre analizar el plazo de la inversión, los riesgos involucrados y la experiencia del desarrollador.
Invierte con INMOPOOL y construye tu portafolio inmobiliario
En INMOPOOL te ayudamos a invertir en bienes raíces sin comprar una propiedad, seleccionando proyectos accesibles, seguros y con alto potencial de rendimiento. Nuestro modelo de crowdfunding inmobiliario está diseñado para brindarte opciones flexibles desde montos bajos.
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